O crescimento desordenado ocorrido no Litoral Norte nos últimos dez anos, estimulado pelo turismo, vem colocando em risco duas das maiores atrações da região: as praias e as áreas de preservação permanente.
São Sebastião 8 núcleos congelados: Vila Mosquito e Vila Baiana, na Barra do Sahy; Vila Lobo Guará e Vila Débora, no Cambury; Vila Tropicanga e Sítio Boa Esperança, em Boiçucanga; Sertão de Maresias, em Maresias; e, Baleia Verde, na praia da Baleia