Urbanismo

Projeto prevê expansão do centro em Jacareí

Avenida Perimetral, que deve ser construída, vai `invadir' região da Vila Pinheiro, segundo o Plano Diretor do município

Dois grandes vazios urbanos residênciais e o centro comercial da cidade deverão ser as primeiras áreas a sofrer as alterações propostas pelo Plano Diretor e a nova lei de uso e ocupação do solo, nos próximos 10 anos, em Jacareí.

As previsões indicam a expansão do centro comercial, que deverá `invadir' os bairros da região da Vila Pinheiro, seguindo o caminho a ser percorrido pela avenida Perimetral, que será construída onde antes estavam os trilhos da Rede Ferroviária Federal --removidos pela prefeitura há um ano.

Essas mudanças estão incluídas em um pacote de medidas que a cidade pretende cumprir para evitar a ocupação desordenada e melhorar a circulação entre bairros, com aumento da malha viária e desafogamento do trânsito.

"Nossa cidade sempre teve um centro muito concentrado, em função até dessa divisora que era a linha do trem. Com a interligação e a construção da avenida Perimetral, nós vamos interligar essas vias. Ruas que eram apenas de trânsito local passarão a estar integradas ao sistema viário e vão se tornar ponto para comércio e para prestação de serviços", disse a secretária de Planejamento, Virgínia Mileo Santana.

BAIRROS - Com população de 205,3 mil habitantes em 2004, estimada pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatítica), Jacareí deve chegar ao ano de 2015 superando os 230 mil habitantes.

Para evitar que o crescimento populacional crie núcleos urbanos distantes do centro --como a região de Igarapés--, que encarecem a implantação de infra-estrutura, a nova lei de uso e ocupação do solo dividiu os 640 quilômetros quadrados do município em macro zonas.

Estas zonas foram classificadas quanto à prioridade de sua ocupação. A de Adensamento Preferencial, por exemplo, abrange justamente os vazios urbanos, próximos ao centro.

Nela, podem ser implantados loteamentos populares, com lotes de até 150 metros quadrados. Na zona de Adensamento Restrito, a metragem mínima para uma propriedade é de 2.500 metros quadrados.

Os primeiros `vazios' a serem ocupados ficam entre os bairros Santo Antonio da Boa e Jardim Paraíso e atrás da região da Nova Jacareí. Estão incluídos em áreas consideradas de Adensamento Preferencial, que já têm, segundo a Secretaria de Planejamento de Jacareí, vários projetos de loteamento com pedidos de diretrizes à prefeitura.

AVENIDAS - O maior problema para o novo plano viário da cidade é criar alternativas para diminuir o tráfego pelo "corredor" central.

O corredor é formado por um conjunto de ruas e avenidas que `cortam' Jacareí de um extremo ao outro e que concentram grande movimentação, principalmente entre as avenidas Alfredo Schuring e Barão de Jacareí.

Uma das vias alternativas já está garantida, segundo a secretaria de planejamento. Ela vai ligar o início da avenida Padre Eugênio, no Jardim Flórida, ao início da variante Lucas Nogueira Garcez, passando atrás no bairro Jardim Paulistano.

Segundo Virgínia, também estão previstas ligações entre o Nova Jacareí e o Bandeira Branca, Santo Antonio da Boa Vista e a Dutra, além de mais duas pontes sobre o rio Paraíba.